سوق النادي( المحلات) اللعبة القادمة

[عمر دواغرة]

محلات النادي تم تأجيرها لمدة عشرين عام على أيام سامي السيد والمحل الواحد تم تأجيروا بمبلغ 70 دينار وممكن اقل شوي او اكثر شوي وطبعاً الي مستأجر من النادي مباشرة مضمن المحل ب 500 وأكثر

السنة الجاي بتنتهي العقود هل تم نقاش رفع الأجور ولا كعكعة ومقسمة محلات النادي عبارة عن منجم ذهب

الخوف من اي لعبة لبيع اي محل زي ما عملو قبل سنة باعو المحل بثمن بخس بحجج تافهه

من شوي شفت الإدارة منزلين عطاء لصيانة سوق الضفتين طيب مش المفروض يوخذوا موافقة 75 ظھ من أعضاء الهيئة العامة هيك القانون الداخلي للنادي بحكي الي بصير بالنادي حالياً مش طبيعي النادي فش فيه مصاري لحتى تعمل صيانة للمحلات الي مفروض يرتفع اجارها 8 أضعاف اقل شي بعدين نفكر بالصيانة

طبعا الي بقرأ بنود العطاء والله بستغرب للأمانة يعني بنود بالذات بند 6 و 7 بنود غبية جداً

بأقل من سنة المديونية ما يقارب 2 مليون قصة استنى لتخلص الإدارة مدتها على الوضع الي بنشوفوا سلامتك بجوز توصل المديونية 5 مليون وأكثر لو في شغل صح الكل معو أما الي بصير تدمير للنادي


أعضاء الهيئة العامة الي بخافو ع النادي المفروض يتحركوا من ورا التخبيص الي بصير

احنا مش ضد اي شخص بشتغل صح

[Abu Al-Mothana]

مشاكل النادي عديده جدا ومتراكبه منذ القدم وللاسف كل الضغط على هذه الاداره يجب ان تحل كل الامور

الوضع المالي يحتاج صبر وعمل وتنويع مصادر الدخل واجب

[سليمان]

محلات النادي تم تأجيرها لمدة عشرين عام على أيام سامي السيد والمحل الواحد تم تأجيروا بمبلغ 70 دينار وممكن اقل شوي او اكثر شوي وطبعاً الي مستأجر من النادي مباشرة مضمن المحل ب 500 وأكثر

السنة الجاي بتنتهي العقود هل تم نقاش رفع الأجور ولا كعكعة ومقسمة محلات النادي عبارة عن منجم ذهب

الخوف من اي لعبة لبيع اي محل زي ما عملو قبل سنة باعو المحل بثمن بخس بحجج تافهه

من شوي شفت الإدارة منزلين عطاء لصيانة سوق الضفتين طيب مش المفروض يوخذوا موافقة 75 ظھ من أعضاء الهيئة العامة هيك القانون الداخلي للنادي بحكي الي بصير بالنادي حالياً مش طبيعي النادي فش فيه مصاري لحتى تعمل صيانة للمحلات الي مفروض يرتفع اجارها 8 أضعاف اقل شي بعدين نفكر بالصيانة

طبعا الي بقرأ بنود العطاء والله بستغرب للأمانة يعني بنود بالذات بند 6 و 7 بنود غبية جداً

بأقل من سنة المديونية ما يقارب 2 مليون قصة استنى لتخلص الإدارة مدتها على الوضع الي بنشوفوا سلامتك بجوز توصل المديونية 5 مليون وأكثر لو في شغل صح الكل معو أما الي بصير تدمير للنادي


أعضاء الهيئة العامة الي بخافو ع النادي المفروض يتحركوا من ورا التخبيص الي بصير

احنا مش ضد اي شخص بشتغل صح

شو مصدرك بارقام الايجارات لانه حكي مش معقول ان كان هذا الرقم صحيحا فالايجارات بشارع النادي ارقام ضخمه واذا هالحكي صحيح هاي بتكون قضية فساد عظيمه

[بسام الحمران]

بدها شدة حيل من الاداره النايمه والله اعلم من هو المستفيد الاول .

[khaled edwan]

محلات النادي تم تأجيرها لمدة عشرين عام على أيام سامي السيد والمحل الواحد تم تأجيروا بمبلغ 70 دينار وممكن اقل شوي او اكثر شوي وطبعاً الي مستأجر من النادي مباشرة مضمن المحل ب 500 وأكثر

السنة الجاي بتنتهي العقود هل تم نقاش رفع الأجور ولا كعكعة ومقسمة محلات النادي عبارة عن منجم ذهب

الخوف من اي لعبة لبيع اي محل زي ما عملو قبل سنة باعو المحل بثمن بخس بحجج تافهه

من شوي شفت الإدارة منزلين عطاء لصيانة سوق الضفتين طيب مش المفروض يوخذوا موافقة 75 ظھ من أعضاء الهيئة العامة هيك القانون الداخلي للنادي بحكي الي بصير بالنادي حالياً مش طبيعي النادي فش فيه مصاري لحتى تعمل صيانة للمحلات الي مفروض يرتفع اجارها 8 أضعاف اقل شي بعدين نفكر بالصيانة

طبعا الي بقرأ بنود العطاء والله بستغرب للأمانة يعني بنود بالذات بند 6 و 7 بنود غبية جداً

بأقل من سنة المديونية ما يقارب 2 مليون قصة استنى لتخلص الإدارة مدتها على الوضع الي بنشوفوا سلامتك بجوز توصل المديونية 5 مليون وأكثر لو في شغل صح الكل معو أما الي بصير تدمير للنادي


أعضاء الهيئة العامة الي بخافو ع النادي المفروض يتحركوا من ورا التخبيص الي بصير

احنا مش ضد اي شخص بشتغل صح

المفروض موضوع محلات النادي ( سوق الضفتين)
يفتح ملفه وبكل شفافية
ويكون معروف المستاجرين وقيمة الايجار
ومدة العقود
لانه فعليا سوق ضخم مثل محلات النادي وبموقعه في المخيم
الخلوات والايجارات مش طبيعية بالمنطقة
وفعلا اذا فيه محلات الى اليوم ب 70 دينار فهذي مصيبة

[عمر دواغرة]

شو مصدرك بارقام الايجارات لانه حكي مش معقول ان كان هذا الرقم صحيحا فالايجارات بشارع النادي ارقام ضخمه واذا هالحكي صحيح هاي بتكون قضية فساد عظيمه

ارجع للنادي واتأكد

[عمر دواغرة]

مشاكل النادي عديده جدا ومتراكبه منذ القدم وللاسف كل الضغط على هذه الاداره يجب ان تحل كل الامور

الوضع المالي يحتاج صبر وعمل وتنويع مصادر الدخل واجب

اي ضغط واي إدارة هاي الإدارة بالذات استلمت النادي قبل المؤقتة بوضع ممتاز ومديونية الاقل في تاريخ النادي والأوراق الرسمية والتقرير المالي يثبت هالكلام

بس سوء إدارة بشار وكنلتو رفعوا المديونية بشكل مخيف

انتا بتحكي تنويع مصادر الدخل طيب وينها شو عملت هالادارة مش شايفين اي مشروع او اي داعم الي من سنة بشار بحكي فيهم وكلو طلع حب ظهور ولمعان ع السوشال ميديا مش اكثر

اخونا العزيز انا بشوفك كثير بتدافع عن الإدارة اذا امكن تعطينا ايجابيات وشغل هالادارة ممكن انا مش شايف


حالياً مش وقت صيانة حالياً وقت يستفيد النادي ماليا من سوق الضفتين

[عمر دواغرة]

المفروض موضوع محلات النادي ( سوق الضفتين)
يفتح ملفه وبكل شفافية
ويكون معروف المستاجرين وقيمة الايجار
ومدة العقود
لانه فعليا سوق ضخم مثل محلات النادي وبموقعه في المخيم
الخلوات والايجارات مش طبيعية بالمنطقة
وفعلا اذا فيه محلات الى اليوم ب 70 دينار فهذي مصيبة

عم خالد المحلات من 20 سنة تم التوقيع وبتنتهي السنة الجاي والله اعلم فش نية للتعديل لانو كعكعة ومقسمة المفروض أعضاء الهيئة العامة يتحركوا
محلات النادي فعلاً مصدر كبير وزي ما حكيت انتا الخلوات فيها مش طبيعية

البسطة قاعدة بتتاجر وبتتضمن

[عمر دواغرة]

شو مصدرك بارقام الايجارات لانه حكي مش معقول ان كان هذا الرقم صحيحا فالايجارات بشارع النادي ارقام ضخمه واذا هالحكي صحيح هاي بتكون قضية فساد عظيمه

مصدري الكل بعرف يا صديقي انو تم تأجير المحلات على أيام رئاسة سامي السيد لمدة 20 عام اتوقعت العقود يعني شغلة مش مخبية

انزل ع سوق النادي واسئل بنفسك الي متضمن اي محل ورح تشوف الصح

[jamal nashwan]

هذا موضوع، أنا كواحد من عامة الجماهير، بل كواحد من عامة الناس العايشين في هذا البلد، أتحدى فيه كل المستشارين القانونيين والمحامين الذين يتبعون للنادي ويعملون في كادره سواء بأجر أو بغير أجر، السابقين والحاليين منهم، والذين هم أغلبهم أو كلهم أعضاء هيئة عامة في النادي، وأغلبهم أعضاء في هذا الموقع (الوحدات.نت) وبإمكان أي واحد منهم يدخل ويوضّحلنا هذه القضية أو يفيدنا في موضوعها، أتحداهم أن يخرجوا علينا بحل قانوني لقضية الإيجار والمستأجرين لمجمع النادي في مخيم الوحدات، هذا المجمع المقام على أرض مخيم هي في الأصل أرض مستأجرة..!.

وجهة نظري حكيتها قبل هيك أكثر من مرة:
اللي مستأجرين في مجمع النادي بـ 70 دينار يا دوبك مطلّعينهم الـ 70 دينار هذول، هذا إذا طلّعوا فاتورة كهربة ومياه هذه المحلات، فما بالك في اللي متضمّنين هذه المحلات بـ 500 دينار، هذا إذا ظل حدا متضمّن بهذا المبلغ..؟!.

سيبوهم لله وفي الله، وخلّي هالعالم تسترزق

حبيبي عمر، أنا أشد على يديك، وأطلب كما تطلب من الناس إِنْهُم يراجعوا مقر النادي في الوحدات، ويروحوا ويشوفوا هذه المحلات ويشوفوا اللي مستأجرينها، ويشوفوهم كيف بينشُّوا ذُبّان في هذه الأيام، واللي هيِّه من أكثر المواسم التي يجب أن يكون فيها البيع والشراء على وِدْنُه، فما بالك في أيام الشِّتا..؟!.

بصراحة، أنا مستغرب ومِش مصدّق بند إيرادات المجمع اللي بيظهر في ميزانية النادي عند إعداد التقرير المالي، مِش عارف من وين بيجيبوه.. من وين بيجيبوه (كل الإدارات المتعاقبة) في الدورات الانتخابية الأخيرة، عشان ما حدّش يفكّرني إنّي بدافع عن (إدارة) بعينها..؟!.

[We7date]

عم خالد المحلات من 20 سنة تم التوقيع وبتنتهي السنة الجاي والله اعلم فش نية للتعديل لانو كعكعة ومقسمة المفروض أعضاء الهيئة العامة يتحركوا
محلات النادي فعلاً مصدر كبير وزي ما حكيت انتا الخلوات فيها مش طبيعية

البسطة قاعدة بتتاجر وبتتضمن

هذا الموضوع لا يتحمله بشار لوحده يتحمله ال 11 عضو..

اذا في لعبة فساد ومحاصصه تقسيم للكيكه فبشار الوحيد الي ما حيستفيد كونه لم يدخل النادي الا قبل 5 سنوات او اكثر..،.

الشباب الي ملزقه من عشرين سنه هم المستفيدين


يبعاً الوحدات كله عبعضه كيكه والشاطر الي بنهش اكثر.

وقصص حب الوحدات للممات وغيرو وغيراته هاي لشوية جماهير بتحب النادي والباقي راكب الموجه

[الزعيم]

محلات النادي مؤجرة منذ العام 84 تقريبا بموجب عقود وخلوات دفعت من قبل المستفيدين سلفا لتمويل البناء وتم تناقل الاستفادة من منفعة الايجار بين اعداد من المستثمرين وبخصوص موضوع انخفاض الإيجارات فيرجى التوضيح أن هذا الموضوع محكوم بالأنظمة والقوانين وليس بقرارات مجالس الإدارة المتعاقبة وقد تم سابقا الاستفادة من اي تعديلات طرأت على قانون المالكين والمستاجرين
اما بخصوص اعمال الصيانة فهي منذ سنوات مطلب متكرر للمستاجرين في المجمع التجاري والمشاهد الفعلي لوضع السوق يلحظ تردي وضع البنية التحتية ومرافق السوق بشكل كامل الأمر الذي استدعى التدخل والعمل على إجراء أعمال الصيانة لمرافق السوق التجاري الأمر الذي سيسهم في تحسن عمل المحال التجارية في السوق وبالتالي زيادة قدرتهم على الأيفاء بالتزاماتهم المالية تجاه النادي اما بخصوص الايجرات فهي تتراوح من الف وثمانمئة الى ثلاث الف دينار ومحلين صغار ايجار المحل ثمانمئة دينار وتم اخلاء ما يقارب من عشر محلات بسبب عدم الايفاء بالايجارات وهن بالوقت الحالي فارغات
وختاما فإن الأمر الناظم لقرارات مجالس إدارة النادي هو القانون والتعليمات السارية بهذا الخصوص وليس الآراء والاجتهادات الشخصية

[jamal nashwan]

محلات النادي مؤجرة منذ العام 84 تقريبا بموجب عقود وخلوات دفعت من قبل المستفيدين سلفا لتمويل البناء وتم تناقل الاستفادة من منفعة الايجار بين اعداد من المستثمرين وبخصوص موضوع انخفاض الإيجارات فيرجى التوضيح أن هذا الموضوع محكوم بالأنظمة والقوانين وليس بقرارات مجالس الإدارة المتعاقبة وقد تم سابقا الاستفادة من اي تعديلات طرأت على قانون المالكين والمستاجرين
اما بخصوص اعمال الصيانة فهي منذ سنوات مطلب متكرر للمستاجرين في المجمع التجاري والمشاهد الفعلي لوضع السوق يلحظ تردي وضع البنية التحتية ومرافق السوق بشكل كامل الأمر الذي استدعى التدخل والعمل على إجراء أعمال الصيانة لمرافق السوق التجاري الأمر الذي سيسهم في تحسن عمل المحال التجارية في السوق وبالتالي زيادة قدرتهم على الأيفاء بالتزاماتهم المالية تجاه النادي اما بخصوص الايجرات فهي تتراوح من الف وثمانمئة الى ثلاث الف دينار ومحلين صغار ايجار المحل ثمانمئة دينار وتم اخلاء ما يقارب من عشر محلات بسبب عدم الايفاء بالايجارات وهن بالوقت الحالي فارغات
وختاما فإن الأمر الناظم لقرارات مجالس إدارة النادي هو القانون والتعليمات السارية بهذا الخصوص وليس الآراء والاجتهادات الشخصية

توضيح موضوعي ومنطقي لقضية الإيجارات في سوق نادينا، في ظل قانون المالكين والمستأجرين الجديد، واللي ما شافِش النور وتطبّق إلا على عدد قليل جدا من المستأجرين في سوق النادي مع بداية تطبيق هذا القانون الجديد، وبعدها انطفى النور وبقيت الأمور على حالها.

من المؤكد يابوشوكت أنك في هذا الرد قد جمّعت عُصارة النواحي المالية والقانونية في عقود الإيجار من المعنيين بهذه الأمور في النادي.